Línea de crédito con garantía hipotecaria a bajo interés (HELOC)

Sí, puedes refinanciar una línea de crédito con garantía hipotecaria externa de otro prestamista a Advia. Sin embargo, esto dependerá de tu patrimonio, tu calificación crediticia y otros criterios aplicables.

El límite de crédito generalmente se basa en el valor de su vivienda y su solvencia. Los prestamistas suelen permitirle pedir prestado un porcentaje del valor tasado de su vivienda menos el saldo actual de su hipoteca.

Durante los primeros 10 años de su línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC), conocidos como período de apertura/disposición, sus pagos mensuales son solo por el monto de interés adeudado. A medida que aumenta el saldo de capital pendiente, también lo hace el interés adeudado, lo que genera pagos mensuales más altos. Sin embargo, si elige pagar más que solo el interés adeudado, reducirá su saldo de capital, lo que a su vez reduce sus pagos de intereses futuros. Además, durante este período, tiene la flexibilidad de continuar pidiendo prestado hasta su límite de crédito.

Cuando ingresa al Período de Cierre/Reembolso, que comienza 10 años después de cerrar su HELOC, la estructura de pago cambia. Ahora, sus pagos mensuales incluirán tanto los intereses como el capital, calculados para garantizar que su HELOC esté completamente saldada al final del plazo de 20 años. Recuerde que, en esta segunda fase, no es posible solicitar préstamos adicionales, ya que el enfoque se centra en devolver lo que ha pedido prestado.

• Una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) es una línea de crédito renovable que le permite pedir prestado según sea necesario hasta un límite establecido, similar a una tarjeta de crédito.
• Un préstamo con garantía hipotecaria le proporciona un pago único con una tasa de interés fija y un plazo de pago fijo.

Cuando abres por primera vez una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) con nosotros, tus pagos durante el período inicial cubren principalmente los intereses del monto que has pedido prestado. Esto significa que tus pagos iniciales serán más bajos, lo que te dará la flexibilidad de administrar tus finanzas con mayor facilidad. Realizarás estos pagos mensualmente y puedes hacerlo a través de varios métodos convenientes, como banca en línea, débito directo o pagos en sucursal. Es importante recordar que tu HELOC tiene una tasa de interés variable, lo que significa que los montos de tus pagos podrían cambiar con el tiempo según las fluctuaciones de la tasa. Esta estructura flexible está diseñada para ayudarte a aprovechar al máximo el valor de tu vivienda desde el principio, con pagos manejables adaptados a tus cambiantes necesidades financieras.

Comprender los pagos mensuales estimados puede ser un desafío. Para facilitar un poco las cosas, hemos proporcionado una Calculadora de pagos para que pueda ver rápidamente cuál sería su pago potencial. Además, esta información se proporciona en su estado de cuenta mensual.